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2、宜宾上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报房产借款审批
5、还按揭（或者办宜宾房产借款入押）
6、发放借款
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1. 商品房作为抵押的,住宅借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住宅借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和宜宾住宅借资人还款能力综合确定授信期限.
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宜宾房子抵押借款条件：
1、房子抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押全款房产经营贷款,分期房子贷款,企业房屋建筑装修贷款,安置住房生意贷款,企业房本抵押经营贷款等能提供合法、有效、足值的房子做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借款本息的能力；
4、房子借款房龄在15年以内,宜宾房子面积在40平米以上.
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